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Cuota y capacidad de pago
Estime una cuota mensual y contraste el servicio anualizado con la caja disponible, también bajo un escenario adverso.
Su resultado
Cómo se calcula y qué incluye
Tasa mensual = (1 + TEA)^(1/12) − 1. Cuota de capital e interés bajo sistema francés, con pagos al final de cada mes. Costos iniciales se pagan aparte; seguros y cargos fijos se añaden a cada cuota. No incluye periodos de gracia, tasas variables ni pagos extraordinarios.
Servicio anualizado = 12 × (cuota + cargos). Cobertura = caja anual disponible ÷ servicio anualizado; no incluye otras deudas. Este cociente no es una evaluación crediticia y la tasa ingresada no es una cotización ni una TCEA. Para plazos no múltiplos de 12, el último año tiene menos pagos.
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